** Neuwertiger Bungalow mit Wärmepumpe und Carport**

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Niederprüm-Immobilien
Bachstraße 9, 54595 Prüm
Kati Niederprüm
4

Blick auf das Haus

Garten eingefriedet

Terrasse

Zufahrt mit Carport

Diele

Gäste-WC

offene Küche

Essbereich mit Küche im Wohnraum

Wohnbereich mit Kaminofen

Wohnzimmer

Hauptschlafzimmer

Bad mit bodentiefer Dusche

Eingang

Außenanlage

großer Dachspeicher ausbaufähig

** Neuwertiger Bungalow mit Wärmepumpe und Carport**

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 54611 Scheid
  • Kaufpreis 350.000,00
  • Wohnfläche ca. 129
  • Grundstück ca. 833
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2006
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6007
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Sie suchen ein Haus auf einer Ebene, schön, überschaubar, mit Garten und herrlichem Fernblick in die Natur?
Dann könnte dieser Bungalow für Sie genau das Richtige sein! Öffnen Sie die Tür und genießen Sie die frische Eifelluft bei ausgedehnten Spaziergängen inmitten der Natur. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von etwa 129 m². Die Lage ist absolut ansprechend, denn das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage, in dem kein Durchgangsverkehr herrscht. Dem im Jahr 2007 massiv gebauten Haus verleihen die Holz- und Klinkeraußenfassade, die Decke mit Sichtholzbalken und der gemütliche Specksteinofen das skandinavische Flair, welches Sie direkt in Urlaubsstimmung versetzt. Es wurde modernste Technik, wie z.B. eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sowie Fußbodenheizung eingebaut. Das Carport überdacht den Eingang, so können Sie trockenen Fußes Ihr Haus und den Außenabstellraum betreten. Vom Windfang aus gelangen Sie in die Wohndiele und in den Technikraum. Die Diele führt Sie in das Büro- bzw. Gästezimmer, das WC und in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Die bodentiefen Fenster laden Sie in den Garten und den windgeschützten, nicht einsehbaren Terrassenbereich ein. Die großzügige, offene Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Kochkünste auszuprobieren und Ihre Hausarbeit zu erledigen. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche. Der nicht ausgebaute Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Es wurde bei der Planung an alles gedacht, so sind die Innentüren ca. 1,00m breit, eine Zisterne mit Hausanlage dient der Toilettenspülung und rund um das Haus wurden die Wege mit Natursteinen befestigt. Es erwartet Sie ein schönes Ambiente in ländlichem Charme.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen!

Lage

Scheid ist ein kleiner beschaulicher Ort mit ca. 122 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an.
Der Eifelort Scheid liegt im Nordwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, das Gemeindegebiet grenzt an Nordrhein-Westfalen.
Die Grenze zu Belgien ist etwa 3km von Ortskern entfernt.
Die Bundesstraße B51 sowie die Autobahn E29 sind in nur 10 Minuten über die Bundesstraße B421 erreichbar.
Die wichtigsten Kapitalerträge der waldreichen Gemeinde sind der Holzhandel und die Jagdpacht.

Ausstattung

Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
Fußbodenheizung
Zisterne mit Hausanlage
Specksteinofen

Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 25 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 07.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 07.11.2033
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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