**Attraktive 4ZKB in zentraler Lage in Schweich**
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Essbereich
Wohnraum
Wohnraum
Küche
WC
Balkon
Schlafzimmer
Bad
Bad –
Ansicht Haus
**Attraktive 4ZKB in zentraler Lage in Schweich**
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54338 Schweich
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Zimmer 4
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatzkaufpreis 7.000,00 €
- Immobilien-ID 6146
- Provision 2,98%
Immobilie
Diese moderne und stilvolle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 108,4 m² bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und verspricht somit ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und überzeugt mit viel Platz sowie direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die maßgeschneiderte offene Küche ist perfekt in den Raum integriert und unterstreicht die moderne Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das separate Gäste-WC ist mit einem Oberlicht versehen und wird dadurch angenehm mit Tageslicht durchflutet.
Hochwertige Materialien wie Echtholzböden und stilvolle Fliesen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen einen besonderen Charme und trägt zur warmen Wohlfühlatmosphäre bei.
Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lage
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger, zentraler Lage im Herzen von Schweich. Schweich ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Bäckereien, Einzelhandel, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Neben der urbanen Versorgung zeichnet sich die Stadt durch ihre Nähe zur Mosel aus, die einen hohen Freizeitwert bietet. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport – die Mosel lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Die Autobahnanbindungen an die A1 und A602 ermöglichen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über das Moseltaldreieck gelangen Sie schnell in Richtung Koblenz, Saarbrücken, Trier oder Luxemburg – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Schweich verbindet somit eine zentrale, gut erschlossene Lage mit hoher Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
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Hinweis:
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 48 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
Rechtliches
Auf den Kaufpreis fallen 2,98% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.