**Baugrundstück in Burbach-Eifel zu kaufen**
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Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück
Screenshot Fleischstraße 28 in Burbach Eifel
**Baugrundstück in Burbach-Eifel zu kaufen**
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 54597 Burbach
- Kaufpreis 50.000,00 €
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 6155
- Provision 1.785,–€ inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Baugrundstück in Burbach in der Eifel bietet eine idyllische und ruhige Lage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² haben Sie genügend Platz, um sich Ihren Traum vom eigenem Wohnhaus zu erfüllen. Kreieren Sie hier eigenes Paradies inmitten der Natur.
Grundstücksbreite ca. 32m und Grundstückstiefe ca. 34m, vollerschlossen bieten Ihnen hierzu die Voraussetzungen.
Genießen Sie die Nähe der Natur mit angrenzenden Wanderwegen, ebenso befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Golfplatz Lietzenhof.
Auf Wunsch können Sie das kleine Nachbargrundstück hinzuerwerben.
Gern stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Lage
Burbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Burbach liegt am nördlichen Rand der Kyllburger Waldeifel. Die Gemeinde hat ca. 700 Einwohner.
Die Schulkinder besuchen die Grundschule in Balesfeld, weiterführende Schulen sind in Bitburg und auch in Prüm.
Ideal auch für Luxemburg-Pendler, Echternach/ Luxemburg liegt ca. 40 km entfernt, die Stadt Bitburg ca. 20 km. Durch ein naturnahes Umfeld finden hier Großstadtmüde Ruhe und Erholung. Golfspieler können auf dem naheliegenden Golfplatz ihrem Hobby frönen. Grundschule und Kindergarten vor Ort. Verkehrsmäßig gut erschlossen durch die B51/L32/A1/E42/A60.
Bebaubarkeit
Die Grundflächenzahl (GRZ 0,3) gibt den maximal bebaubaren Teil eines Grundstücks an. Sie wird berechnet, indem die Grundfläche aller baulichen Anlagen (Gebäude, Garagen, etc.) durch die Gesamtfläche des Grundstücks geteilt wird, demnach dürfen 30% des Grundstückes bebaut werden.
Baufenster: Breite ca. 32m abzgl. je 3m zur Grenze und Tiefe ca. 25m
maximal II-geschossige Bebauung
Dachneigung von 0°-45°
Bauweise: Einzel- oder Doppelhäuser
Erschließung
vollerschlossen
Sonstiges
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Hinweis:
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Rechtliches
Auf den Kaufpreis fallen 1.785,–€ Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwersteuer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.