**Büro- und Ladenfläche in guter Lage von Prüm**

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 54595 Prüm
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Gewerbefläche ca. 80
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1996
  • Gesamtfläche ca. 80
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin sofort!
  • Immobilien-ID 5757
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Kati Niederprüm

Immobilie

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Kauf dieser repräsentativen Ladenfläche im Herzen der Prümer Innenstadt!
Die hervorragende Lage garantiert Ihnen viel Laufkundschaft und eine ausgezeichnete Sichtpräsenz aus den umliegenden Gastronomiebetrieben, Geschäften und dem geplanten Altersheim.
Das Ladenlokal eignet sich idealerweise für einen Dienstleistungsbetrieb, Versicherungs- oder Finanzierungs-/Steuerbüro, Bekleidungsgeschäft oder ähnliches.
Die ca. 80m² große Fläche ist, dank des großen Schaufensters, hell und lichtdurchflutet und heißt Ihre Kunden herzlich willkommen. Der überdachte Säuleneingangsbereich gehört zu der Büro- bzw. Ladenfläche und ermöglicht den Interessenten und Passanten ungestört Ihre, im Schaufenster präsentierte Angebot zu studieren. Genügend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung von 2011.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selber von den Möglichkeiten und der hervorragenden Lage dieses Angebotes und sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 31.05.2021
  • Energieausweis gültig bis 30.05.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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