**Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden und herrlichem Weitblick**
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Ansicht von Wiese aus
Ansicht von der Zufahrt her
Süd-Westseite
Süd-Westansicht
Nord-Ostansicht
Nebengebäude mit Werkstatt
Nebengebäude
Eingangsseite mit Garage
Eingansdiele
Wohnküche mit Weitblick
Wohnküche
Wohnzimmer
Badezimmer
Treppe ins Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Schlafzimmer 2 im Obergeschoss
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer im OG
Garten
Weitblick vom Balkon
**Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden und herrlichem Weitblick**
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 54597 Lascheid
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Wohnfläche ca. 148 m²
- Grundstück ca. 1.450 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 118 m²
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5884
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit ländlichem Flair in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, wunderschönen Blick über Wiesen und Felder und mit viel Platz ? Dann ist die hier angebotene Immobilie genau das richtige für Sie! Das Haus ist das ideale Domizil für die Familie und Naturliebhaber. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 1.450 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet ca. 148 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Sie betreten die Immobilie über einen geräumigen Flur, von diesem man Zutritt zu allen Räumen des Erdgeschosses hat. Diese sind die geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer und ein Abstellraum. Über eine Podesttreppe in Marmor gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer und das Duschbad untergebracht. Das ausbaufähige Dachgeschoss erreicht man ebenfalls über die Treppe, es wird zurzeit nur als Speicher genutzt. Im Kellergeschoss sind zwei Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche mit Dusche und Ausgang untergebracht. Zur Immobilie gehören weiterhin eine geräumige Garage und ein Nebengebäude. Das herrlich eingewachsene und ruhig gelegene Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Um das Haus wieder auf den neuesten Stand zu bringen, bedarf es einer liebevollen Renovierung. Dieses Angebot ist besonders für Interessenten geeignet, die großzügige Platzmöglichkeiten schätzen sowie ihren Wunsch nach kreativer Gestaltung für die eigene Immobilie umsetzen wollen.
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Lage
Lascheid ist eine kleine Ortsgemeinde mit etwa 80 Einwohner im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Der Ort ist eine landwirtschaftlich geprägte Wohngemeinde und liegt ca. 530m ü. NHN.
Den nächstgrößeren Ort Waxweiler finden Sie ca. 10min Autofahrt entfernt.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte etc.
Die Staatsgrenze zu Luxemburg liegt etwa 20km westlich von Lascheid,
die Anschlussstelle Waxweiler/Schönecken an der Bundesautobahn 60 liegt zwei Kilometer westlich des Ortes.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Keller: Flur, Waschküche mit Ausgang, 2 Kellerräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum
Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafräume, Balkon, Duschbad
Speicher: nicht ausgebaut, aber ausbaufähig ( Podesttreppe führt zum Speicher )
ÖL- und Holzheizung mit Warmwasserbereitung
Garten, Zisterne
Sonstiges
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Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.
Hinweis:
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden,
Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 266 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 25.05.2023
- Energieausweis gültig bis 25.05.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
Rechtliches
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.