**Gut frequentierte Kantine in Echternach Luxemburg mit Komplettausstattung zu verkaufen!**

Eckdaten

  • Art Restaurant
  • Lage 54668 Echternacherbrück
  • Kaufpreis 725.000,00
  • Gastronomische Fläche ca. 225
  • Gastroplätze in Räumen 75
  • Baujahr 2011
  • Gesamtfläche ca. 267
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 15
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5753
Kati Niederprüm

Immobilie

Kantine-Restaurant:
Komplett eingerichtete und geschmackvoll ausgestattetes Kantine-Restaurant in guter Lage in Luxemburg Echternach sucht neuen Eigentümer. Das Lokal liegt sehr gut in einem großen Industriegebiet und gilt als Insidertipp. Es ist die einzige freie Kantine in diesem Gebiet und so kommt es, dass sowohl Angestellte als auch die Chefs gerne hier einkehren und auch Geschäftsessen buchen. Die jetzigen Betreiber haben sich einen großen Kundenstamm aufgebaut. Sie beliefern Kunden vor Ort, bieten Partyservice und täglichen Brötchenlieferdienst an die Firmen vor Ort an. Natürlich werden auch Mittagstisch, Firmenessen oder Feiern angeboten. Das Lokal ist hochwertig und modern im Jahr 2011 in Fertigbauweise gebaut worden. Schnell stellte man fest, dass die Kunden in der Pause und bei schönem Wetter gerne draußen sitzen, und so wurde die Außenterrasse teilweise überdacht und mit Holzboden versehen. Über ca. 75 Sitzplätze innen und ca. 40 überdachte sowie beliebig weitere Außensitzplätze locken die hungrigen Kunden, darunter auch viele Kunden aus der Umgebung an. In der belebten Lage sind große Firmen angesiedelt sowie auch sehr viele Anwohner, die zu den Stammkunden zählen. Es kann das bisherige Konzept übernommen werden, aber auch jedes andere ist realisierbar.
Sie trauen sich zu, dieses Lokal zu führen?? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Echternach ist eine Stadt und eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg und Hauptort des gleichnamigen Kantons und liegt an der Sauer, die hier gleichzeitig die Grenze zu Deutschland bildet.
Echternach ist die älteste Stadt Luxemburgs und Hauptort der touristisch attraktiven Kleinen Luxemburger Schweiz (fr.: Petite Suisse luxembourgeoise). Im Süden der Stadt liegt der Echternacher See.
Die Stadt ist geprägt durch ihre Geschichte und Kultur.

Ausstattung

Gasheizung
Fußbodenheizung
große Außenterrasse
Hochwertige Küche mit kompletter Ausstattung, Kühlhaus, Salatbuffet, Kombidampfer, Gasherd etc.
Damen-WC, Herren-WC, 2 Personal-WC, Abstellraum, Lagerfläche, Spülküche, Büro
Flachdach kann aufgestockt werden

Gastterrasse Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 10.12.2012
  • Energieausweis gültig bis 10.12.2022
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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