** Bungalow**Energetisch top und alles auf einer Ebene!**
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Zufahrt mit Carport
Terrasse
Blick auf das Haus
Garten eingefriedet
Eingang
Diele
Gäste-WC
Essbereich mit Küche im Wohnraum
offene Küche
Wohnbereich mit Kaminofen
Wohnzimmer
Hauptschlafzimmer
Bad mit bodentiefer Dusche
Außenanlage
Eingangsseite
großer Dachspeicher ausbaufähig
Ess- und Kochbereich
** Bungalow**Energetisch top und alles auf einer Ebene!**
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 54611 Scheid
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Wohnfläche ca. 129 m²
- Grundstück ca. 833 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2006
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5944
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen ein Haus auf einer Ebene, schön, überschaubar, mit Garten und herrlichem Fernblick in die Natur?
Dann könnte dieser Bungalow für Sie genau das Richtige sein! Öffnen Sie die Tür und genießen Sie die frische Eifelluft bei ausgedehnten Spaziergängen inmitten der Natur. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von etwa 129 m². Die Lage ist absolut ansprechend, denn das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage, in dem kein Durchgangsverkehr herrscht. Dem im Jahr 2007 massiv gebauten Haus verleihen die Holz- und Klinkeraußenfassade, die Decke mit Sichtholzbalken und der gemütliche Specksteinofen das skandinavische Flair, welches Sie direkt in Urlaubsstimmung versetzt. Es wurde modernste Technik, wie z.B. eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sowie Fußbodenheizung eingebaut. Das Carport überdacht den Eingang, so können Sie trockenen Fußes Ihr Haus und den Außenabstellraum betreten. Vom Windfang aus gelangen Sie in die Wohndiele und in den Technikraum. Die Diele führt Sie in das Büro- bzw. Gästezimmer, das WC und in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Die bodentiefen Fenster laden Sie in den Garten und den windgeschützten, nicht einsehbaren Terrassenbereich ein. Die großzügige, offene Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Kochkünste auszuprobieren und Ihre Hausarbeit zu erledigen. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche. Der nicht ausgebaute Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Es wurde bei der Planung an alles gedacht, so sind die Innentüren ca. 1,00m breit, eine Zisterne mit Hausanlage dient der Toilettenspülung und rund um das Haus wurden die Wege mit Natursteinen befestigt. Es erwartet Sie ein schönes Ambiente in ländlichem Charme.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen!
Lage
Scheid ist ein kleiner beschaulicher Ort mit ca. 122 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an.
Der Eifelort Scheid liegt im Nordwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, das Gemeindegebiet grenzt an Nordrhein-Westfalen.
Die Grenze zu Belgien ist etwa 3km von Ortskern entfernt.
Die Bundesstraße B51 sowie die Autobahn E29 sind in nur 10 Minuten über die Bundesstraße B421 erreichbar.
Die wichtigsten Kapitalerträge der waldreichen Gemeinde sind der Holzhandel und die Jagdpacht.
Ausstattung
Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
Fußbodenheizung
Zisterne mit Hausanlage
Specksteinofen
Sonstiges
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Hinweis:
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 25 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 07.11.2023
- Energieausweis gültig bis 07.11.2033
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Rechtliches
Kaufpreis zuzüglich der 3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.