**Schöne Ladenfläche in guter Lage von Prüm zu mieten**
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Eingang zum Laden
Ladenfläche
Verkaufsfläche
Probier- und Beratungsecke
WC mit Vorraum
Lagerfläche
Ansicht vom Brunnenplatz
**Schöne Ladenfläche in guter Lage von Prüm zu mieten**
Eckdaten
- Art Verkaufsfläche
- Lage 54595 Prüm
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Nebenkosten 315,00 €
- Gewerbefläche ca. 126 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1996
- Gesamtfläche ca. 126 m²
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 2500,00€
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5966
Immobilie
Sie suchen eine repräsentative Ladenfläche zu mieten in Prüm? Dann könnte dieses Angebot für Sie genau das Richtige sein!
Dieser komplett eingerichtete und geschmackvoll ausgestattete Geschenk- und Delikatessladen hat viele Stammkunden und sucht aus Altersgründen einen neuen Nachfolger. Es kann das bisherige Konzept übernommen werden, aber eine andere Nutzung der Ladenfläche ist natürlich auch möglich!
Die belebte Lage garantiert Ihnen viel Laufkundschaft und eine ausgezeichnete Sichtpräsenz aus den umliegenden Gastronomiebetrieben sowie Geschäften.
Die insgesamt ca. 126 m² große Fläche ist, dank der großen Schaufenster, hell und lichtdurchflutet und heißt Ihre Kunden herzlich willkommen.
Der überdachte Säuleneingangsbereich gehört zu der Ladenfläche und ermöglicht den Interessenten und Passanten ungestört Ihre im Schaufenster präsentierte Angebote zu studieren.
Genügend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von 2011.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selber von den Möglichkeiten und der hervorragenden Lage dieses Angebots. Sprechen Sie uns einfach an!
Lage
Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.
Ausstattung
Kaltmiete netto= 1.250,-€ zuzüglich 19% MwSt. = 1.487,50€
Nebenkosten netto= 315,-€ zuzüglich 19% MwSt. = 374,85€
Alle auf einer Ebene
Sonstiges
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Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 31.05.2021
- Energieausweis gültig bis 30.05.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
Der Mieter bezahlt keine Provision !
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.