Schönes Restaurant mit Wohnung zu vermieten

Eckdaten

  • Art Restaurant
  • Lage 54589 Stadtkyll
  • Miete zzgl. NK 1.547,00
  • Nebenkosten 476,00
  • Gastronomische Fläche ca. 200
  • Gastroplätze in Räumen 108
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1980
  • Gesamtfläche ca. 303
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 5
  • Kaution € 5.000,00
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5777
  • Provision 1 Kaltmiete + MwSt inkl. MwSt.
Kati Niederprüm

Immobilie

Das Restaurant /die Wohnung:
Komplett eingerichtetes und gemütlich ausgestattetes Restaurant mit Wintergarten, möglicher Außenterrasse und einem separaten Raum für Familienfeiern oder Clubtreffen. Im Gastraum gibt es 30, im Nebengastraum 38 und im Wintergarten 40 Plätze, also insgesamt 108 Plätze. Es liegt gut sichtbar an der befahrenen Ortsstraße, Ihnen stehen 5 PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung und genügend freie Parkplätze gegenüber.
Beheizt wird mit einer Gasheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Optimal ist auch, dass die frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss dazugehört. So können Sie arbeiten und wohnen unter einem Dach. Frei nach Absprache. Die Maklercourtage zahlt der Besteller.
Das könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Lage

Stadtkyll ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Obere Kyll an, deren Verwaltungssitz in Jünkerath ist. Der Ort liegt in der Eifel an der Kyll und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Der Ort besticht durch seine schöne und einmalige Landschaft, am Rand der Vulkaneifel. Die teils unberührte Natur lädt Sie zu einem Spaziergang ein. Stadtkyll ist der Hauptferienort im Bereich der Verbandsgemeinde Obere Kyll und Sitz der Touristinformation für das Erholungsgebiet Obere Kyll und Eifler Quellendreieck. Der nächste Bahnhof mit optimaler Busverbindung ist nur ca. 3,6 km entfernt.
Die Stauanlage Kronenburg, der Kronenburger See, mit einer Wasserfläche von rund 27 ha liegt im Ortsteil Kronenburg südlich der Gemeinde Dahlem. Sehenswert ist der Ort Kronenburg mit seinen schönen alten historischen, unter Denkmalschutz stehenden Häusern. Verkehrsmäßig ist Stadtkyll von Köln aus in einer Stunde gut erreichbar über die A 1/B 51/B 421.
Alle Versorgungseinrichtungen findet man in Stadtkyll. Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Freibad, Kindergarten, Restaurants, Cafés, Supermärkte in Niederkyll und Jünkerath, Krankenhäuser und Fachärzte in Prüm und Gerolstein.

Ausstattung

Restaurant mit darüber liegender Wohnung (ca. 104 m² Wohnfläche).
Komplett eingerichtetes und gemütlich ausgestattetes Restaurant mit Wintergarten, möglicher Außenterrasse und separatem Raum für Familienfeiern oder Clubtreffen – insgesamt ca. 200 m²
Lage an befahrener Ortsstraße B 421.
5 Parkplätze direkt vor dem Haus und einige gegenüber.
Gasheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
Kaltmiete Restaurant/Monat: 1.300,– EUR + 19 % MwSt. = 1.547,– EUR
zuzüglich Nebenkosten/Monat 400,– EUR +19 % MwSt. = 476,– EUR
Kaltmiete Wohnung/Monat: 200,– EUR
zuzüglich Nebenkosten Wohnung/Monat: 100,– EUR
Kaution: 5.000,– EUR
Die Maklercourtage zahlt der Besteller.

Gastterrasse

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld