Urlaubsstimmung garantiert! Haus im Tiroler Blockhausstil

Straßenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Diele
Essplatz in Küche
Essen und Galerie
Kaminzimmer
Wohnen
Küche
Schlafen
Bad im Obergeschoss
Galerie
Bad in EG
Garage
Wiese hinterm Haus
Gartenhaus
Diele
Zimmer im OG
Fitnessraum in EG
Treppe
Zimmer im OG
Küche
Abendstimmung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5245
Objektart Einfamilienhaus
Lage 54595 Prüm
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066
Mobil +49 175 6828033

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 969 m²
Baujahr 1996
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Dachausbau teilausgebaut
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 114.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 09.06.2024

Objektbeschreibung

Mögen Sie auch den österreichischen Baustil, die Blockhäuser und den Duft der Bergfichte? Erleben Sie das einzigartige Raumklima eines Blockhauses, Sie werden fasziniert sein und sofort einziehen wollen! Ob als Einfamilienhaus oder Ferienhaus, hier werden Sie sich wohlfühlen. Dieses Holzhaus, original aus Österreich, wurde 1996 aus vollmassiven Holzbalken in einer hochwertigen Ausstattung mit guter Isolierung in Wand, Dach und Fenster erbaut. Der hohe Dachaufbau als Doppeldach mit Sichtgebälk, der große Dachüberstand und das gemauerte, weiß verputzte Untergeschoss unterstreichen den Baustil.
Bereits der Eingangsbereich macht neugierig, es erwarten Sie hochwertige Holzelemente, gekonnt kombiniert mit verputzten Flächen und mediterranen Fliesen. Der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit herrlichem Weitblick in die Schneifel und dem extravaganten Kachelofen runden die Atmosphäre zusätzlich ab. Im Wohnbereich lässt das giebeloffene Doppeldach die Räume noch großzügiger wirken. Hier stimmt einfach alles! Auch das Bad wurde stilvoll und passend zum Holzhaus eingerichtet. Die aufwendigen Holz-Sprossenfenster mit Klappläden geben dem Haus die besondere Note. Das pflegeleichte Gartengrundstück mit unverbautem Weitblick lädt ein, an einem schönen Sommerabend zu verweilen. Das Gartenhaus bietet weitere Unterstellmöglichkeiten und eine überdachte Terrasse.
Das könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Mehrzweckraum, Bad; Garage, Hausanschlussraum.
Obergeschoss: Diele, Küche, Essen, Wohnen, Kaminzimmer, Abstellraum, Bad, Schlafen, Spind.

Ausstattung

Original Österreichisches Blockhaus
Areal 969 m²
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 50 m²
8 Zimmer
2 Bäder
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Kamin
Zisterne 7.500 l
Holzsprossenfenster mit Klappläden
Gartenhaus mit überdachter Terrasse
Pflegeleichtes Gartengrundstück mit Weitblick

Lage

Die Waldstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.

Weitere Immobilien

Top

„Exklusives Wohnen mit modernster Techni…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 153 m²
  • 54689 Daleiden
  • Kaufpreis 485.000,00 €
Top

Urlaubsstimmung garantiert! Haus im Tiro…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 220 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 399.000,00 €

"Einfamilienhaus mit viel Platz und Gart…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 146 m²
  • 54597 Ormont
  • Miete 750,00 € + NK

**Gepflegter Bungalow in idyllischer Or…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 54616 Winterspelt
  • Kaufpreis 94.000,00 €

„Moderne Wohnung separat, fast wie ein R…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54595 Prüm
  • Miete 700,00 € + NK

**Schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung in z…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 116 m²
  • 54595 Prüm
  • Miete 650,00 € + NK

**Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Südbal…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 205 m²
  • 54649 Waxweiler
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Erstbezug nach Sanierung: 5-Zimmer-Wohnu…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 680,00 € + NK

Freistehendes 3-Familienwohnhaus mit vie…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 345 m²
  • 54597 Pronsfeld
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Schönes Restaurant mit Wohnung zu vermie…

  • Restaurant
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 1.547,00 € + NK

**Seltenes Angebot, ideal für Kapitalanl…

  • sonstige Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 107 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 138.000,00 €

**Ehemalige, einseitig angebaute Mühle, …

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54497 Morbach
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Sehr schönes Ein- Zweifamilienhaus, mit …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 198 m²
  • 54649 Waxweiler
  • Kaufpreis 310.000,00 €

++Einfamilien- oder Ferienhaus in idylli…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 54550 Daun-Gemünden
  • Kaufpreis 125.000,00 €

**Wohnhaus mit Nebengebäuden bietet viel…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 54595 Weinsheim
  • Kaufpreis 155.000,00 €

**Helle und freundliche Büro- und Laden…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 110 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 450,00 € + NK

**Voll erschlossenes Baugrundstück in Sc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 800 m²
  • 54614 Schönecken
  • Kaufpreis 18.500,00 €

**Gut gelegene Ladenlokal, Café in Stadt…

  • Laden
  • ca. 140,37 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 500,00 € + NK

Schönes Baugrundstück mit herrlichem Wei…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.200 m²
  • 54597 Roth
  • Kaufpreis 30.600,00 €

**Top gepflegtes Einfamilienhaus mit vie…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 144 m²
  • 54568 Gerolstein
  • Kaufpreis 99.000,00 €