Ferienhaus komplett möbliert am Pulvermaar

Wohnzimmer
mit Ausgang zur Terrasse
Schlafzimmer EG
DuschWC EG
mitten in der Vulkanlandschaft
Rückansicht
Giebelansicht
Küche
Eingangsseite
Ansicht von der Seite
Aufgang zum DG
Schlafzimmer DG mit Doppelbett
DuschWC im DG
Einbau einer Sauna möglich
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafzimmer DG mit 2 Betten
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Eckdaten

Kennung 5418
Objektart Häuser
Lage 54558 Daun-Gillenfeld
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 92,98 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 325,50 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 2016
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Strom

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 22.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 27.01.2026

Objektbeschreibung

Dieses hübsche, komplett eingerichtete Ferienhaus befindet sich im Holidaypark Pulvermaar in der Vulkaneifel. Auf einer Wohnfläche von ca. 93m² finden Sie alles, was Sie im Urlaub lieben. Viel Platz um Gäste unterzubringen, eine Terrasse um den herrlichen Weitblick und die Sonne zu genießen und eine vollwertig ausgestattete Küche um Ihre Kochkünste zu präsentieren. Es ist sehr hochwertig und mit neuester Technik ausgestattet. Von hier aus können Sie Ihre Spaziergänge starten und die gute Eifelluft garantiert Ihnen unmittelbare Urlaubsstimmung. Die Vermietung des Ferienhauses übernimmt der Holidaypark. Das könnte schon bald Ihr Ferienhaus sein. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Ausstattung

Kaufpreis 220.000 EUR + 19 % Mehrwertsteuer, da gewerblich genutzt = 261.800 EUR
Wohnfläche 92,98m²
EG: Diele, Küche, Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Dusch/WC, HWR
DG: 2 Schlafzimmer ( 1x Doppelbett, 1x 2 Einzelbetten ), Bad
luxuriös und komplett eingerichtet
neueste modernste Technik.

Raumaufteilung:
EG: Wohnen/Essen mit Küche, Dusch/WC , Schlafzimmer , Technikraum
DG: 2 große Schlafräume und ein Dusch/WC.

Lage

Diese Ferienregion „Rund ums Pulvermaar“ liegt im Südteil des „Westeifeler Vulkanfeldes“. Vor mehr als 20.000 Jahren haben Vulkanausbrüche eine einzigartige Landschaft geformt und damit eine wundervolle Idylle geschaffen, die heute den besonderen Reiz dieser Region darstellt. So entstanden die vielen Maaren, die teils mit Wasser gefüllt, oder als Trockenmaare heute verlandet sind. Das Pulvermaar ist der tiefste See nördlich der Alpen und ist mit seinem glasklaren Wasser eine der großartigsten Naturschönheiten. Ein Freibad auf der Ostseite des Maares lädt zu einem Besuch ein.
Die Ferienregion hat noch mehr zu bieten: ausgedehnte Wanderungen, Radtouren auf bestens ausgebauten Radwegen, zahlreiche kulturelle Angebote, Städtetouren ins nahegelegene Trier oder Luxemburg.
Die Autobahnauffahrt ( A1 Köln-Koblenz ) ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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