**Ebenerdige Büro-oder Praxisfläche im Zentrum zu mieten**

Büro- oder Praxisraum
kleines Büro
Praxisraum
Eingangsbereich
Raum mit Küchenanschluss
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Eckdaten

Kennung 5451
Objektart Praxisetage
Lage 54595 Prüm
Zimmer 4
Miete zzgl. NK 420,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 78 m²
Baujahr 1965
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Etagenzahl 2
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 840,00 €
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 211.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 03.08.2026

Objektbeschreibung

In zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Prüm befindet sich dieser Anbau eines Einfamilienwohnhaus mit separatem Zugang. Von hier aus erreichen Sie fußläufig den Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie in allernächster Nähe.
Über eine großzügige helle Eingangsdiele gelangen Sie in 3 Räume sowie durch einen Vorraum in ein kleines WC. Die Treppe nach unten führt in einen weiteren Raum und in den Abstellraum mit Küchenanschlussmöglichkeit und Zugang zum Heizraum. Im Keller finden Sie im Flur weitere Abstellmöglichkeiten.
Beheizt wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1996.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Ausstattung

Ebenerdiger Zugang
Ölzentralheizung
frei nach Absprache
helle Eingangsdiele, 3 Räume, Vorraum, WC
im Untergeschoss weiterer Raum und Abstellraum mit Küchenanschlussmöglichkeit, Zugang zum Heizungsraum
Abstellmöglichkeiten im Keller

Lage

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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