**Wohnhaus mit Nebengebäuden bietet viel Platz**

Eingang
Innenhof
Giebelseite links
Straßenansicht
Ansicht mit Hof
Ansicht Giebelseite
Ansicht mit Garage
Nebengebäude
Giebel Nebengebäude
Zugänge Nebengebäude
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Eckdaten

Kennung 5494
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 54595 Weinsheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 155.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066
Mobil +49 175 6828033

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Baujahr 1897
Grundstücksfläche ca. 1.410 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


156
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 156 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.02.2018

Objektbeschreibung

Zu Hause arbeiten und dabei genügend Platz haben, dies ist eine Chance für Freiberufliche und Selbstständige. Das Wohnhaus mit Nebengebäude bietet dafür die richtigen Räumlichkeiten, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Der ehemalige Stall bzw. die Scheune wurde bereits so umgebaut, dass man mit Fahrzeugen gut rangieren kann und bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt, ein Atelier oder eine Autosammlung. Das Wohnhaus wurde 1990 renoviert. Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, und im Dachgeschoss ist eine moderne Einliegerwohnung mit Dachschrägen untergebracht. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 2007.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wohnhaus mit Nebengebäude
Ehemaliger Stall bzw. Scheune bereits umgebaut, sie bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt, ein Atelier oder eine Autosammlung
Wohnhaus wurde 1990 renoviert
Hauptwohnung im 1. Obergeschoss
Moderne Einliegerwohnung mit Dachschrägen im Dachgeschoss
Ölzentralheizung aus 2007.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort in der Nähe von Prüm.
Die Wald- und Karolingerstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Sonstiges

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