Erstbezug nach Sanierung: 5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in zentraler Lage

Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Offenes Wohnen mit Erker
Erker im Essbereich
Wendeltreppe OD zu DG
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Zimmer 2 im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Abstellraum im Obergeschoss
Ausgang zur Terrasse
Grundriss WC im Obergeschoss
Grundriss Zimmer 3 im Dachgeschoss
Grundriss Wohn-Essbereich
Waschküche
Terrasse für alle Mieter
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Eckdaten

Kennung 5506
Objektart Etagenwohnung
Lage 54614 Schönecken
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 160 m²
Miete zzgl. NK 680,00 €

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066
Mobil +49 175 6828033

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand Erstbezug
Haustiere nach Vereinbarung
Etage 2
Baujahr 1954
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Kaution 1.360,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Nebenkosten 175,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 82 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 24.11.2025

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Schönecken befindet sich diese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung im
Ober- und Dachgeschoss eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche.
Wohnen und arbeiten unter einem Dach wäre hier möglich. Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig den Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie in allernächster Nähe. Nutzen Sie die Chance, die aufwändig und mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung als Erstmieter zu beziehen. Im Obergeschoss erwarten Sie der große offene Wohn- Essbereich mit Erker, die Küche mit neuer Einbauküche, ein Abstellraum, ein separates WC und der Flur. Eine offene Wendeltreppe führt Sie in die darüber liegende Etage. Hier gibt es drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Die schönen Fliesen und Fußböden in Holzoptik geben der hellen Wohnung das gemütliche Flair. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung.
Ein gemütlicher Sitzplatz hinterm Haus sowie eine Waschküche mit Ausgang steht beiden Mietparteien zur Verfügung.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Haustierhaltung nur nach Absprache möglich.
Das könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Ausstattung

Erstbezug nach kompletter Renovierung
Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (über 2 Etagen)
1. Obergeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Abstellraum, WC, Flur
Offene Wendeltreppe nach oben, hier 3 Schlafzimmer und ein großes Bad.
Neue Einbauküche.
Waschmaschinen- und Trockner-Raum und gemeinschaftliche Terrasse mit anderer Wohnung.
Ca. 160 m² Wohnfläche
Monatliche Kaltmiete inkl. Einbauküche: 680,00 EUR
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 175,00 EUR
Kaution ( 2 Kaltmieten ): 1.360,00 EUR

Lage

54614 Schönecken :
Schönecken ist eine Ortsgemeinde in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Schönecken, von den Einwohnern liebevoll Flecken genannt, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 1.500 Einwohnern. Durch den Neubau der Nimstal-Residenz und dem neuen Gemeindehaus hat sich in Schönecken viel getan.
Lage des Objektes:
Sie wohnen nur wenige Fußminuten von Kindergarten und Grundschule entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch Geschäfte, Frisör, Arzt, Apotheke, Cafés und Banken sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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