**Neuwertige,barrierefreie Eigentumswohnung mit umlaufender Terrasse **

Wohnambiente
Essbereich
Wohnbereich
offene Küche
Essecke mit Terrasse
Flur zu Schlafbereich
überdachte Terrasse
Gäste WC
Bad
Dusche
Schlafen Kind
Schlafen, Ankleide
Büro
Terrasse vorne
Grundriss Grundriss
überdachte Terrasse
Terrasse seitlich
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5514
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 54666 Irrel
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 340.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066
Mobil +49 175 6828033

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 10.500,00 €
Zustand neuwertig
Baujahr 2017
Wohngeld 250,00 €
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Etage 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 1
Stellplatztyp Keine Angabe
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 26.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 09.01.2029

Objektbeschreibung

Speziell für dieses Grundstück wurde in 2017 die moderne Eigentumsanlage mit 6 Wohneinheiten entworfen. Sie haben die Gelegenheit diese barrierefreie und sehr hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung zu erwerben. Das besondere Highlight ist die umlaufende zum Teil überdachte Terrasse. Die bodentiefen Fensterelemente bieten Ihnen viel Licht und Sie können wählen von welchem Raum aus Sie die Terrasse begehen oder von wo Sie die Abendsonne genießen möchten. Gleich ob es das Hauptschlafzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer, das Bad mit Walk-Inn Dusche umfasst oder die praktischen Annehmlichkeiten wie das Gäste-WC, die Garderobe oder den zusätzlichen Abstellraum. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener sehr schöner Küche ist der zentrale Mittelpunkt, eine perfekte Lebensoase! Es wurde sehr viel Wert auf modernste Technik wie z.B. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, Aufzug nach oben und auf harmonisches Design in der Wahl der Fliesen und Farben gelegt. Zwei Stellplätze ermöglichen Ihnen kurze Wege zum Be- und Endladen und können zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wird im Sommer 2020 frei, hier können Sie einziehen ohne Baustress denn es ist alles bereits für Sie vorbereitet!
Neugierig? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 122m² (umlaufende und überdachte Terrasse anteilig einbezogen)
5 Zimmer, Küche, Dusch-WC, Gäste-WC, Abstellraum, 2 PKW-Stellplätze können dazu erworben werden.

Lage

Irrel ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1400 Einwohner im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Irrel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort in der westlichen Eifel Nähe der luxemburgischen Grenze.

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

**Historisches Wohnen in ehemaliger Klos…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 125 m²
  • 54579 Üxheim
  • Kaufpreis 205.000,00 €
Top

**Neuwertige,barrierefreie Eigentumswoh…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 112 m²
  • 54666 Irrel
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

**Parkähnliches Anwesen mit Wohnhaus und…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 228 m²
  • 54597 Rommersheim
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

**Schönes Einfamilienhaus mit herrlichem…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 120 m²
  • 54619 Üttfeld
  • Kaufpreis 135.000,00 €
Top

**Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz zum…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 53949 Dahlem
  • Kaufpreis 140.000,00 €
Top

**Architektonisch ausgefallenes Dreifami…

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 303 m²
  • 54576 Hillesheim
  • Kaufpreis 350.000,00 €

"Schönes Baugrundstück in mitten der Nat…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.446 m²
  • 54574 Kopp
  • Kaufpreis 38.000,00 €

**Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Südbal…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 205 m²
  • 54649 Waxweiler
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Schönes Restaurant mit Wohnung zu vermie…

  • Restaurant
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 1.547,00 € + NK

**Seltenes Angebot, ideal für Kapitalanl…

  • sonstige Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 107 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 138.000,00 €

**Ehemalige, einseitig angebaute Mühle, …

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54497 Morbach
  • Kaufpreis 129.000,00 €

**Helle und freundliche Büro- und Laden…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 110 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 450,00 € + NK

**Voll erschlossenes Baugrundstück in Sc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 800 m²
  • 54614 Schönecken
  • Kaufpreis 18.500,00 €

**Gut gelegene Ladenlokal, Café in Stadt…

  • Laden
  • ca. 140,37 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 500,00 € + NK

Schönes Baugrundstück mit herrlichem Wei…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.200 m²
  • 54597 Roth
  • Kaufpreis 30.600,00 €

**Ebenerdige Büro-oder Praxisfläche im Z…

  • Praxisetage
  • 4 Zimmer
  • 54595 Prüm
  • Miete 420,00 € + NK

Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von P…

  • Reihenhaus
  • 5 Zimmer - ca. 172 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 155.000,00 €

Ferienhaus komplett möbliert am Pulverma…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 92,98 m²
  • 54558 Daun-Gillenfeld
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Voll erschlossenes, tiefes Baugrundstück…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.700 m²
  • 54597 Burbach
  • Kaufpreis 30.000,00 €

Schönes Baugrundstück in ruhiger Wohnlag…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.751 m²
  • 54597 Roth
  • Kaufpreis 35.000,00 €