**Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz zum Leben und großem Grundstück**

Eingangsseite
Rückseite
Giebel rechts
Zufahrt zur Wiese
Entrée
Diele
Küche
Wohnküche mit Esszimmer
DU-WC im EG
Wohnen im EG
Terrasse
Galerie OG
Diele OG
Wohnen OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafen OG
Bad OG
Bad
Wiese
Grünanlage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5525
Objektart Einfamilienhaus
Lage 53949 Dahlem
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 140.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066
Mobil +49 175 6828033

Weitere Angaben

Baujahr 1840
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 3.678 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 293.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 16.07.2026

Objektbeschreibung

Viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet das 1840 massiv erbaute Einfamilienhaus mit separater Garage und Grünfläche. Es liegt im Ortskern eines idyllischen Eifelortes. Bis zum Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten und das macht es auch als Wochenendhaus attraktiv. Das stetig renovierte Gebäude bietet genügend Räume für eine kleine Familie und Platz für Hobby und Tierhaltung ist ebenfalls vorhanden. Schon beim Öffnen der Haustür bemerkt man, dass die Renovierung im Landhausstil sehr gelungen ist. Die großzügige Wohnküche mit Essecke strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Kochen ein. Von der Diele aus gelangen Sie in das Duschbad, den Abstellraum und in das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und herrlichem Weitblick über die Felder. Die schöne Holztreppe mit Galeriegeländer führt Sie in das Obergeschoss wo Sie vier großzügige Zimmer erwarten und ein modernes Bad welches erst in 2012 entstand. Der Dachspeicher und der Gewölbekeller sorgen für weitere Unterstellmöglichkeit. Die seitliche Zufahrt und die Garage mit zwei Toren ermöglichen den Zugang zur rückseitigen Wiese welche begradigt wurde und somit leicht zu pflegen ist. Der in 2012 erbaute Schuppen bietet Platz für Rasenmäher und Gartengeräte. Beheizt wird mit einer Ölheizung.

Ausstattung

Ölzentralheizung
WC im EG mit Dusche
Bad im OG mit Dusche und Wanne
Einbauküche

Lage

Der Ort ist ein Ortsteil der Gemeinde Dahlem in der Nordeifel, dies liegt bereits im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die Kronenburger Herrschaft prägt diesen historischen Ort. Besonders beliebt bei Touristen ist der Ort Kronenburg durch sein gut erhaltenes, über 400 Jahre altes, mittelalterlich geprägtes Ortsbild. Direkt in der Nähe liegen der Kronenburger See und das Feriendorf. Die gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahn Richtung Köln und Trier macht den Wohnort auch für Pendler interessant.

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

**Architektonisch ausgefallenes Dreifami…

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 303 m²
  • 54576 Hillesheim
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

**Hochwertiges Einfamilienhaus mit Apart…

  • Einfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 297 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 415.000,00 €
Top

**Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung i…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 178 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 240.000,00 €
Top

„Exklusives Wohnen mit modernster Techni…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 153 m²
  • 54689 Daleiden
  • Kaufpreis 485.000,00 €

**Barrierefreie Eigentumswohnung mit um…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 122 m²
  • 54666 Irrel
  • Kaufpreis 362.000,00 €

**Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz zum…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 53949 Dahlem
  • Kaufpreis 140.000,00 €

Schöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung i…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54595 Prüm
  • Miete 675,00 € + NK

"Schönes Baugrundstück in mitten der Nat…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.446 m²
  • 54574 Kopp
  • Kaufpreis 38.000,00 €

**Gepflegter Bungalow in idyllischer Or…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 54616 Winterspelt
  • Kaufpreis 94.000,00 €

**Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Südbal…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 205 m²
  • 54649 Waxweiler
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Erstbezug nach Sanierung: 5-Zimmer-Wohnu…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 680,00 € + NK

**Wohnhaus mit drei Wohnungen und großem…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 345 m²
  • 54597 Pronsfeld
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Schönes Restaurant mit Wohnung zu vermie…

  • Restaurant
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 1.547,00 € + NK

**Seltenes Angebot, ideal für Kapitalanl…

  • sonstige Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 107 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 138.000,00 €

**Ehemalige, einseitig angebaute Mühle, …

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54497 Morbach
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Sehr schönes Ein- Zweifamilienhaus, mit …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 198 m²
  • 54649 Waxweiler
  • Kaufpreis 310.000,00 €

**Wohnhaus mit Nebengebäuden bietet viel…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 54595 Weinsheim
  • Kaufpreis 155.000,00 €

**Helle und freundliche Büro- und Laden…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 110 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 450,00 € + NK

**Voll erschlossenes Baugrundstück in Sc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 800 m²
  • 54614 Schönecken
  • Kaufpreis 18.500,00 €

**Gut gelegene Ladenlokal, Café in Stadt…

  • Laden
  • ca. 140,37 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 500,00 € + NK