**Ansprechendes 1-2 Familienhaus mit Garten **

Eingangsseite
Seitenansicht
Giebelseite links
Giebelseite rechts
Rückseite
Zufahrt
Eingang
Treppenhaus
Wohnen im EG
Ofen im Wohnzimmer
Bad im EG
Podesttreppe
Eingang Wohnung DG
Süd-West Balkon DG
Bad im DG
Wohnen im DG
Essen im DG
Küche im DG
Blick in den Garten
Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5530
Objektart Häuser
Lage 54597 Rommersheim
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 154 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066
Mobil +49 175 6828033

Weitere Angaben

Baujahr 1955
Heizungsart Elektro-Heizung
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 1.622 m²
Befeuerung/Energieträger Strom
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 217.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 30.05.2029

Objektbeschreibung

Unweit der Waldstadt Prüm, in schöner Ortsrandlage befindet sich dieses hübsche Wohnhaus mit traumhaftem Garten. Das in ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde in 1971 mit einem Dachgeschoss und beidseitigen Gauben aufgestockt. Es ist sehr gepflegt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Generationenhaus oder als zusätzlich vermietbare Wohnung, die zwei abgeschlossene Wohneinheiten machen beides möglich. Mit einer Wohnfläche von ca. 79m² im Erdgeschoss und ca. 75m² im Dachgeschoss finden alle Familienangehörige Platz und Freiraum. Auf jeder Etage hat man die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss gelangt man im Anschluss an den offenen Wohn-Essbereich auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss ist ein schöner Balkon zur Süd-Westseite mit Weitblick ins Grüne vorhanden. Hier können Sie Entspannen und ungestört den Feierabend genießen oder auf der Rasenfläche nach Herzenslust toben! Eine Garage, die Waschküche und Vorratsräume sind im Kellergeschoss zu finden. Zurzeit wird das Haus mit einer Nachtstromheizung beheizt. Damit es wieder es wieder als wahres Schmuckkästchen in schönster Wohnlage glänzt, wartet es auf eine liebevolle Renovierung!

Neugierig? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, offener Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, Küche, Essen, Wohnen, Balkon
Untergeschoss: Flur, Garage, zwei Vorratsräume, zwei Kellerräume, Waschküche

Lage

Rommersheim ist eine Gemeinde ca. 5 Min Autofahrt von Prüm entfernt.
Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

**Ansprechendes 1-2 Familienhaus mit Ga…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 154 m²
  • 54597 Rommersheim
  • Kaufpreis 170.000,00 €
Top

**Barrierefreie Eigentumswohnung mit um…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 122 m²
  • 54666 Irrel
  • Kaufpreis 362.000,00 €
Top

**Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz zum…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 53949 Dahlem
  • Kaufpreis 140.000,00 €
Top

**Architektonisch ausgefallenes Dreifami…

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 303 m²
  • 54576 Hillesheim
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

**Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung i…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 178 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 240.000,00 €
Top

„Exklusives Wohnen mit modernster Techni…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 153 m²
  • 54689 Daleiden
  • Kaufpreis 485.000,00 €

Schöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung i…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54595 Prüm
  • Miete 675,00 € + NK

"Schönes Baugrundstück in mitten der Nat…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.446 m²
  • 54574 Kopp
  • Kaufpreis 38.000,00 €

**Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Südbal…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 205 m²
  • 54649 Waxweiler
  • Kaufpreis 159.000,00 €

**Erstbezug 5-Zi.-Maisonette-Wohnung**

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 680,00 € + NK

**Wohnhaus mit drei Wohnungen und großem…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 345 m²
  • 54597 Pronsfeld
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Schönes Restaurant mit Wohnung zu vermie…

  • Restaurant
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 1.547,00 € + NK

**Seltenes Angebot, ideal für Kapitalanl…

  • sonstige Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 107 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 138.000,00 €

**Ehemalige, einseitig angebaute Mühle, …

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54497 Morbach
  • Kaufpreis 129.000,00 €

**Wohnhaus mit Nebengebäuden bietet viel…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 54595 Weinsheim
  • Kaufpreis 155.000,00 €

**Helle und freundliche Büro- und Laden…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 110 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 450,00 € + NK

**Voll erschlossenes Baugrundstück in Sc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 800 m²
  • 54614 Schönecken
  • Kaufpreis 18.500,00 €

**Gut gelegene Ladenlokal, Café in Stadt…

  • Laden
  • ca. 140,37 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 500,00 € + NK

Schönes Baugrundstück mit herrlichem Wei…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.200 m²
  • 54597 Roth
  • Kaufpreis 30.600,00 €

**Ebenerdige Büro-oder Praxisfläche im Z…

  • Praxisetage
  • 4 Zimmer
  • 54595 Prüm
  • Miete 420,00 € + NK