**Repräsentative Gewerbefläche in guter Lage in Gerolstein**

Schaufenster
Vorderseite Ladenfläche
Ansicht linke Schaufenster
Ansicht rechte Schaufenster
Eingangsbereich
Eingangstür
Hausansicht
Seitenansicht
Stellplätze
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche .
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5540
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 54568 Gerolstein
Gesamtfläche ca. 167,50 m²
Miete zzgl. NK 854,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Kaution 5.000,00 €
Verkaufsfläche ca. 167,50 m²
Nebenkosten 250,00 €
Baujahr 1970
Nutzfläche ca. 6 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Etage 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 151.03 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 28.06.2027

Objektbeschreibung

Repräsentative Gewerbefläche in guter Lage in Gerolstein zu vermieten. Ihre Kunden finden Sie, denn es liegt direkt an der belebten Sarresdorfer Straße und hat eigene Parkplätze. Beheizt wird mit einer Gastherme, die 2010 erneuert wurde.
Viele Firmen aus dem Kreativ-, Medien-, Ingenieur-, Beratungs- sowie aus der Gesundheitsbranche haben sich in unmittelbarer Nähe bereits niedergelassen.
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser interessanten Gewerbeimmobilie aufzuzeigen.
Ein Besichtigungstermin ist nur mit der vermittelnden Maklerfirma möglich.

Ausstattung

Fläche: ca. 167,50 m²
Große Schaufenster

Heizung: Gastherme 2010
Abstellraum im Keller möglich
PKW-Stellplätze vorm Haus
Eingangshaustüre neu von 2018

Lage

Gerolstein an der Kyll ist eine Stadt in der Eifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Viel Historisches und Sehenswertes bietet die Vulkaneifel-Stadt. Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählt die Ruine der Burg. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur, sie verfügt über einen Bahnhof mit Verbindung nach Köln und Trier, Busverbindungen, Krankenhaus, Ärzte, Supermärkte, Schwimmbad, Schulen, Sporthallen und sehr viele Freizeitmöglichkeiten! Rund um das Zentrum der Stadt gibt es viele Boutiquen und Fachgeschäfte. Cafés, Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist auch der Kylltalradweg, hier können Sie Wandern oder Radfahren soweit Sie wollen, und zurück fahren Sie mit der Bahn, die fast an jedem anliegenden Ort hält.

Die Dolomitfelsen, die einst vor Urzeiten im Meer lagen und ein Korallenriff bildeten, sind das Wahrzeichen Gerolsteins. Die Munterley ragt steil über der Brunnenstadt empor. Der Fels ist extrem schroff und bot einst Steinzeitmenschen Zuflucht, in der Buchenlochhöhle fand man behauene Steinwerkzeuge.
Kelten und Römer inspirierte dieser Ort zum Bau von Tempeln und Heiligtümern.

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.
Hinweis:
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden,
Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

**Haus in idyllischer Waldlage direkt am…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 90 m²
  • 54497 Morbach
  • Kaufpreis 115.000,00 €
Top

**Attraktives Einfamilienhaus mit idylli…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 54612 Lasel
  • Kaufpreis 245.000,00 €
Top

**Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllis…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 54584 Jünkerath
  • Kaufpreis 208.000,00 €
Top

**Historisches Wohnen in ehemaliger Klos…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 125 m²
  • 54579 Üxheim
  • Kaufpreis 180.000,00 €
Top

**Neuwertige,barrierefreie Eigentumswoh…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 112 m²
  • 54666 Irrel
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

**Parkähnliches Anwesen mit Wohnhaus und…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 228 m²
  • 54597 Rommersheim
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

**Schönes Einfamilienhaus mit herrlichem…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 120 m²
  • 54619 Üttfeld
  • Kaufpreis 135.000,00 €
Top

**Architektonisch ausgefallenes Dreifami…

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 300 m²
  • 54576 Hillesheim
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Neu

**ATTRAKTIVES EIN-/ GENERATIONENHAUS MIT…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 160 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Kaufpreis 172.000,00 €
Neu

Gepflegete 4-Zimmer-Wohnung mit Stellpla…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 54595 Prüm
  • Miete 620,00 € + NK

**Seniorengerechte kleine Wohnung im Sta…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 54568 Gerolstein
  • Miete 370,00 € + NK

**Repräsentative Gewerbefläche in guter …

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 167,50 m²
  • 54568 Gerolstein
  • Miete 854,00 € + NK

**Mach mich wieder hübsch: Wohn- und Ges…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 144 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 132.000,00 €

**Baugrundstück in schöner Süd-Westhangl…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 508 m²
  • 54597 Balesfeld
  • Kaufpreis 19.500,00 €

"Schönes Baugrundstück in mitten der Nat…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.446 m²
  • 54574 Kopp
  • Kaufpreis 38.000,00 €

Schönes Restaurant mit Wohnung zu vermie…

  • Restaurant
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 1.547,00 € + NK

**Seltenes Angebot, ideal für Kapitalanl…

  • sonstige Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 107 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 138.000,00 €

**Helle und freundliche Büro- und Laden…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 110 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 450,00 € + NK

**Voll erschlossenes Baugrundstück in Sc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 800 m²
  • 54614 Schönecken
  • Kaufpreis 18.500,00 €

**Gut gelegene Ladenlokal, Café in Stadt…

  • Laden
  • ca. 140,37 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 500,00 € + NK