**Schöne Eigentumswohnung im Bauhausstil mit herrlichem Weitblick**

Eingangsseite
Seitenansicht
Rückseite mit Wintergarten
Wohnzimmer mit Weitblick
Wohnküche
Küchenbereich
Treppenhaus KG
Bad mit Wanne u. DU
rückseitiger Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5577
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 54570 Pelm
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111 m²
Kaufpreis 144.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Etage 1
Baujahr 1974
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 194.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 19.12.2029

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne, ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Entspannen! Unweit von Gerolstein in einem ruhigen Wohngebiet finden Sie dieses seltene Angebot. Die ebenerdige Wohnung hat einen schönen, gut durchdachten Grundriss. Sie gelangen über die Diele in die 3 Schlafzimmer, das Bad, die Küche und den offenen Wohnbereich mit Balkonausgang. Der Wintergarten im Balkonbereich wurde in 1989 erbaut und ist aufgrund dem herrlichen Panoramaausblick auch bei schlechtem Wetter der Lieblingsplatz der Bewohner. Die helle Wohnküche bietet genügend Platz um mit der Familie zu kochen und zu speisen. Die lichtdurchflutete, offene Flächen im Wohn- Essbereich bestimmen das besondere Raumgefühl in dieser Immobilie. In 2011 wurden einige Renovierungsarbeiten wie Bad, Decken, Böden und zum Teil Fenster durchgeführt. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung! Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Sie die gemeinschaftlich mit der zweiten Wohnung im Untergeschoss genutzten Räume: der Heizungsraum (Gas), die Waschküche und ein Trockenraum finden. Ein Kellerraum, die Garage direkt am Haus und ein Gartenteil auf der Rückseite des Grundstücks sind ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, wird aber in Kürze frei!
Um weitere Details zu erfahren, laden wir Sie gern zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein!

Lage

Pelm ist ca. 3 km entfernt von Gerolstein.
Gerolstein an der Kyll ist eine Stadt in der Eifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Viel Historisches und Sehenswertes bietet die Vulkaneifel-Stadt. Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählt die Ruine der Burg. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur, sie verfügt über einen Bahnhof mit Verbindung nach Köln und Trier, Busverbindungen, Krankenhaus, Ärzte, Supermärkte, Schwimmbad, Schulen, Sporthallen und sehr viele Freizeitmöglichkeiten! Rund um das Zentrum der Stadt gibt es viele Boutiquen und Fachgeschäfte. Cafés, Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist auch der Kylltalradweg, hier können Sie Wandern oder Radfahren soweit Sie wollen, und zurück fahren Sie mit der Bahn, die fast an jedem anliegenden Ort hält.

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.
Hinweis:
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden,
Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Weitere Immobilien

Neu Top

**Familienfreundliches Haus mit modernst…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 142 m²
  • 54597 Plütscheid
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Neu Top

**Großzügiges Wohnhaus mit Balkon und 3 …

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 160 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Kaufpreis 160.000,00 €
Top

**Schönes Zweifamilienhaus in beliebter …

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 164 m²
  • 54595 Prüm
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

**Attraktives Zweifamilienhaus mit große…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 200 m²
  • 54614 Schönecken
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

**Außergewöhnliches, historisches Wohnh…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 54616 Winterspelt
  • Kaufpreis 439.000,00 €
Top

**Architektonisch ausgefallenes Dreifami…

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 300 m²
  • 54576 Hillesheim
  • Kaufpreis 310.000,00 €
Neu

**Schönes Architektenhaus sucht neuen Mi…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 54595 Prüm
  • Miete 1.000,00 € + NK
Neu

**Achtung Liebhaber! Besonderes Schmucks…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 125 m²
  • 54579 Üxheim
  • Kaufpreis 150.000,00 €

**Schöne Eigentumswohnung im Bauhausstil…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 111 m²
  • 54570 Pelm
  • Kaufpreis 144.000,00 €

**Zweifamilienhaus ohne viel Drumherum*

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 54595 Weinsheim
  • Kaufpreis 140.000,00 €

**Ferienhaus im Herzen der Eifel**

  • Bungalow
  • 3 Zimmer - ca. 50 m²
  • 54612 Wawern
  • Kaufpreis 72.000,00 €

**Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, La…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 54595 Weinsheim
  • Kaufpreis 185.000,00 €

**Baugrundstück optimal für ebenerdiges,…

  • Grundstücke
  • ca. 1.600 m²
  • 54595 Weinsheim
  • Kaufpreis 25.000,00 €

**Baugrundstück in schöner Süd-Westhangl…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 508 m²
  • 54597 Balesfeld
  • Kaufpreis 19.500,00 €

"Schönes Baugrundstück in mitten der Nat…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.462 m²
  • 54574 Kopp
  • Kaufpreis 38.000,00 €

**Helle und freundliche Büro- und Laden…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 110 m²
  • 54614 Schönecken
  • Miete 450,00 € + NK

**Voll erschlossenes Baugrundstück in Sc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 800 m²
  • 54614 Schönecken
  • Kaufpreis 18.500,00 €

**Gut gelegene Ladenlokal, Café in Stadt…

  • Laden
  • ca. 140,37 m²
  • 54589 Stadtkyll
  • Miete 500,00 € + NK

Schöne Baugrundstücke mit herrlichem Wei…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.200 m²
  • 54597 Roth
  • Kaufpreis 30.600,00 €

**Ebenerdige Büro-oder Praxisfläche im Z…

  • Praxisetage
  • 4 Zimmer
  • 54595 Prüm
  • Miete 420,00 € + NK