** ZU VERMIETEN - Gemütliches Ferienhaus in idyllischer Atmosphäre**

Terrassenansicht
Eingang
Ofen
Wohnzimmer mit Ausgang
Garten
Küche
Schlafzimmer
Bad mit WC und DU
Zimmer
Blick vom Garten
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Eckdaten

Kennung 5587
Objektart Einfamilienhaus
Lage 54595 Watzerath
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Ofenheizung
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Holz
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1964
Grundstücksfläche ca. 1.105 m²
Nebenkosten 80,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Sie lieben die Eifel und suchen ein Haus, indem Sie Ihre Ferien oder Wochenenden spontan planen können?
Dann ist dieses Angebot für Sie genau das Richtige!
Dieses gemütliche kleine Ferienhaus liegt in einem ruhigen Vorort von Prüm. Sie erreichen die Stadt in ca. 5min Autofahrt, dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und ein Krankenhaus.
Für die entspannten, ruhigen Urlaubstage oder Wochenenden hat dieses möblierte Ferienhaus alles zu bieten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzenden großzügigen Gartengrundstück Obstbaumbepflanzung zum Süden hin. Hier genießen Sie Ihre Ferien fernab dem Alltagsstress.
Die Wohnfläche mit ca. 55m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Einbauküche, Flur, Gäste-WC, Duschbad, 2 kleine Schlafzimmer ( eines mit Etagenbett ) und einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
Beheizt wird mit dem Kaminwarmluftofen;Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Die Garage mit einem angebautem Carport bieten genügend Stellplatz.
Die Nutzung dieses Wohngebäudes ist beschränkt auf die Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich !

Ausstattung

Fernseh- und Internetanschluss ist vorhanden

Lage

Die Ortsgemeinde liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und hat ca. 415 Einwohner. Sie ist ca. 6km entfernt von Prüm und verfügt über, Geschäfte, Restaurants, Kindergarten und Sportvereine.
Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie ein Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Sonstiges

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Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

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