**Schönes möbliertes Restaurant sucht neuen Pächter mit guter moderner Küche**

Eingangsbereich
Modernes Ambiente
Gastraum
Gemütliche Ecke
Thekenbereich
Schönes Lokal
Empfang
Lokal mit Außensitzplätzen
Küchenbereich (ohne Möbel)
Küche (ohne Möbel)
WC Herren
WC Damen
Aufzug u. Zugang Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5599
Objektart Gaststätte
Lage 54595 Prüm
Gesamtfläche ca. 210 m²
Miete zzgl. NK 1.675,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Betriebskosten 400,00 €
Nebenkosten 0,00 €
Etage 1
Etagenzahl 1
Kaution 5.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1998
Personenaufzug ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Aus gesundheitlichen Gründen gibt der jetzige Pächter das Lokal frei, nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum sich selbstständig zu machen. Dieses sehr geschmackvolle und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Restaurant in sehr guter Lage, sucht neuen Betreiber! Der bekannte „Prümer-Sommer-Platz“ mit Parkfläche ist genau gegenüber und das Kino ein direkter Nachbar. Es liegt sehr gut sichtbar an der Bundesstraße 265, einer der Hauptdurchfahrtstraßen in Prüm in Richtung Belgien und B 51 Richtung Köln-Bonn. Auf einer Fläche von ca. 210 m² servieren Sie Ihren Kunden Ihre Köstlichkeiten.
Eine Aufzuganlage zum Kellergeschoss ist für die Anlieferungen vorhanden. Das Restaurant wurde im Jahre 2010 komplett renoviert. Es verfügt über ca. 70 Sitzplätze innen und ca. 34 im Außenbereich auf der Terrasse. Das Restaurant ist mit Industrieboden in Holzoptik ausgelegt, alle anderen Räume sind gefliest. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung. In der Küche befindet sich ein separater Gasanschluss. Zur Ausstattung gehören unter anderem die Beleuchtung, die Designerlampen, Kreidetafeln, Bilder, Musikanlage, die Bestuhlung inkl. Kinderstühlen, Garderobenständer und die Holz-Theke (ohne Edelstahl-Ausstattungen, Zapfanlage etc.). Eine Küche ist nicht vorhanden. Gewünscht ist ein neues Konzept.
Die Räume werden nach Absprache frei.
Sie trauen sich zu, dieses Lokal zu führen? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

hochwertige Ausstattung
sehr gute Lage
öffentliche Parkplätze in der Nähe
ca. 210 m² Gewerbefläche
ca. 70 Sitzplätze innen
ca. 34 Sitzplätze im Außenbereich auf der Terrasse
Gaszentralheizung
Aufzuganlage
Kellerräume, Kühlzellen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.675,-- EUR zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer = 1.993,25 EUR. Die monatlichen Nebenkosten sind 400,00 EUR.
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von pauschal 5.000,00 EUR.
Die Maklercourtage zahlt der Besteller.

Lage

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.

Sonstiges

Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.

Umgebungsinformationen

Legende
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