**Ladenfläche im Zentrum der Prümer Innenstadt**

Außenfassade
Verkaufsfläche von innen
Verkaufsfläche von innen
Theke Empfang
Theke Empfang
Ladenfläche
Ladenfläche
Personal Teeküche
WC
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Eckdaten

Kennung 5638
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 54595 Prüm
Gesamtfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 350,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ihre Immobilienberatung
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 60 m²
Nebenkosten 70,00 €
Etage 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im Zentrum in gut frequentierter Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde das Ladenlokal auf einer Gesamtfläche von ca. 60m² als Geschäft mit Paketannahmestelle geführt. Die helle und großzügige Verkaufsfläche lädt zum Schnuppern und Stöbern ein. Das große frontseitige Schaufenster bietet optimale Ausstellungsmöglichkeiten. Die Fläche lässt sich leicht abtrennen, so dass die Räumlichkeiten auch als Praxis- bzw. Büroräume zu nutzen sind. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und WC ist vorhanden. Die Räume werden mit einer Gasheizung beheizt. Frei nach Absprache. Ein Parkplatz kann für Sie oder Ihr Personal zusätzlich angemietet werden.
Haben wir Sie nun neugierig gemacht?
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser interessanten Gewerbeimmobilie aufzuzeigen.
Ein Besichtigungstermin ist nur mit der vermittelnden Maklerfirma möglich.

Eckdaten:
Fläche : ca. 60m²
Ein Parkplatz ist zuzüglich mietbar für 30,-- € zzgl. 19% MwSt. = 35,70,--€
Kaltmiete : 350,-- € zzgl. 19% MwSt. = 416,50,--€
Nebenkosten: 70,-- € zzgl. 19% MwSt. = 83,30,--€
Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lage

Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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