**Erstbezug ebenerdige Büro-/Ladenfläche in Prüm-Zentrum**

Grundriss Gewerbefläche
Einbauküche Theke
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Eckdaten

Kennung 5640
Objektart Wohn- u. Geschäftsgebäude
Lage 54595 Prüm
Gesamtfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Kaution 900,00 €
Warmmiete 0,00 €
Letzte Modernisierung 2020
Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 1970
Nettokaltmiete 450.00
Nebenkosten 100,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Küche vorhanden ja

Objektbeschreibung

Erstbezug Büro-/ Praxis- oder Ladenfläche
Ende 2020 wird die komplett sanierte Immobilie fertiggestellt und erwartet sie als neuen Mieter!
Im Zentrum der Stadt Prüm, in hervorragender Lage garantiert Ihnen diese ebenerdige Ladenfläche mit einem großen Schaufenster viel Laufkundschaft und eine ausgezeichnete Sichtpräsenz. Die ca. 58 m² Fläche verfügt über eine Teeküche sowie über ein WC. Die genannte Kaltmiete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geheizt wird mit moderner Luftwärmepumpe.
Nutzen Sie diese Gelegenheit!



Lage

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.

Sonstiges

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Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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