**VERMIETET Büro-/Ladenfläche in Prüm-Zentrum**

Eingang
Außenfassade
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Eckdaten

Kennung 5640
Objektart Wohn- u. Geschäftsgebäude
Lage 54595 Prüm
Miete zzgl. NK 450,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Heizungsart Wärmepumpe
Nebenkosten 80,00 €
Nettokaltmiete 450.00
Bürofläche ca. 46 m²
Letzte Modernisierung 2020
Warmmiete 0,00 €
Kaution 0,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Küche vorhanden ja

Objektbeschreibung

Erstbezug Büro-/ Praxis- oder Ladenfläche
Im Frühjahr 2021 wird die komplett sanierte Immobilie fertiggestellt und erwartet Sie als neuen Mieter!
Im Zentrum der Stadt Prüm, in hervorragender Lage garantiert Ihnen diese ebenerdige Ladenfläche mit einem großen Schaufenster viel Laufkundschaft und eine ausgezeichnete Sichtpräsenz. Die Ladenfläche mit ca. 46 m² Fläche verfügt über eine Teeküche mit Steinplatte, so dass man rückseitig mit mit Hockern an der Theke sitzen kann. Der hinter Durchgang führt Sie in den Innenhof, den Sie gerne in den Pausen nutzen können.
Geheizt wird mit moderner Luftwärmepumpe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

beste Lage in Prüm
öffentliche Parkplätze in der Nähe; ein Parkplatz für die Angestellten kann zusätzlich in der Nähe gemietet werden. (30,-€)
Einbauküche
Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe

Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,-- EUR
Die monatlichen Nebenkosten sind 80,00 EUR geschätzt.


Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von pauschal 900,00 EUR.
Die Maklercourtage zahlt der Besteller.

Lage

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.

Sonstiges

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Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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