**Schönes Restaurant mit hochwertiger Ausstattung sucht neuen Betreiber**

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Herzlich Willkommen!
Theke
Lokal
Restaurantbereich
Restaurant
 Restaurant in den Ratsaal
gemütliche Nischen
Ratsaal
Ratsaal mit Ausgang
Außenbereich
Küchenbereich
Kühlräume
Damen-WC
Umgebungsplan Theke im Eingangsbereich
Umgebungsplan moderne Küche
Herren-WC
Personal-WC
Restaurant
Eingangsbereich
Außenterrasse
Blick auf Terrasse
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Eckdaten

Kennung 5644
Objektart Restaurant
Lage 54614 Schönecken
Gesamtfläche ca. 190 m²
Miete zzgl. NK 1.400,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 2010
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 5.000,00 €
Betriebskosten 0,00 €
0
200
>400


285
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 285 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.08.2021

Objektbeschreibung

Als in 2010 das moderne neue Gemeindehaus erbaut wurde, entstand neben der Veranstaltungshalle „FIF“ dieses komplett eingerichtete moderne Gasthaus mit Restaurant: „Gasthaus am alten Amt“. Der Gastraum ist ca. 136m² groß und hat 65 Sitzplätze. Sehr beliebt bei den Gästen ist die großzügige Außenterrasse/ Biergarten die auf zwei Ebenen weitere 34 Sitzplätze bietet. Die moderne Küche ist sehr gut ausgestattet, separate Kühlräume sind vorhanden. Gekonnt wurde der Übergang vom Altbau zum Neubau geplant, hier entstand ein uriger Raum mit einer Fläche von ca. 54m²/30 Sitzplätze, welcher kostenfrei dem Restaurantpächter zur Verfügung gestellt wird. Dieser abtrennbare Raum verfügt über eine Leinwand mit Beamer und wird gerne für geschlossene Gesellschaften wie z.B. Gemeinderatsitzungen, Clubtreffen, Hochzeiten u. Familienfeiern genutzt. Auch das Veranstaltungszentrum FIF und das abtrennbare Foyer sind für den Betreiber nutzbar. Weitere Abstellräume und kostenfreie ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür sind vorhanden.
Sie trauen sich zu, dieses Lokal zu führen? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Die Kunden warten auf Sie und fragen täglich: „Wann ist wieder geöffnet?“


Kaltmiete: 1.400,--€ + 19% MwSt. = 266,--€ = 1.666,-- €
Nebenkosten: 200,--€ + 19% MwSt. = 38,--€ = 238,-- €
Gesamtmiete monatlich: 1.904,--€
Kaution: 5.000,--€

Lage

Schönecken ist eine Ortsgemeinde in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Schönecken, von den Einwohnern liebevoll Flecken genannt, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 1.500 Einwohnern. Durch den Neubau der Nimstal-Residenz und dem neuen Gemeindehaus hat sich in Schönecken viel getan.
Lage des Objektes: Zentrum von Schönecken

Sonstiges

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Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Umgebungsinformationen

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