**Geräumiges Einfamilienhaus ohne viel drumherum**

Eingangsseite
Giebelseite links
Zufahrtseite
Garage am Haus
Hereinspaziert!
Flurbereich im EG
Wohnzimmer
Küchenbereich EG
Bad EG
Hauswirschaftsraum EG
Flurbereich OG
Schlafzimmer  OG
Büro OG
Kinderzimmer OG
Bad mit Dusche OG
WC OG
Treppe zum Speicher
DG Ausbaufähig
Garage
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Eckdaten

Kennung 5654
Objektart Einfamilienhaus
Lage 54570 Neroth
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 133 m²
Kaufpreis 90.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Elektro-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Strom
Grundstücksfläche ca. 118 m²
Baujahr 1903

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 240 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 30.09.2029

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, jedoch ohne aufwenige Außenanlage? Dann ist diese Immobilie
genau das Richtige! Ob als Wochenend- Ferien- oder Wohnhaus , es bietet viele
Nutzungsmöglichkeiten. Der historische Ortskern und die schönen Wanderwege in unmittelbarer
Nähe laden Sie ein, die Eifel zu erkunden. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt es sich wieder
in ein schmuckes Eigenheim verwandeln.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung:
UG: Gewölbekeller
EG: Flur, Treppenhaus, Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Bad mit Wanne
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche
DG: Dachboden ist isoliert und ausbaufähig, jetzt zwei Räume

Lage

Das Dorf in der Vulkaneifel ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz mit ca. 560 Einwohnern. Sie gehört zu der Verbandsgemeinde Daun, von der es ca. sechs Kilometer entfernt ist .

Sonstiges

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

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