**Erstbezug: Neue Erdgeschosswohnung im Zentrum von Prüm**

Großes Bad mit WA-Anschluss
Eingang
Wohnungstür
Wohnbereich
Schlafraum
Flurbereich
Flur
Gäste-WC
Gäste-WC
Einbauküche
Abstellraum
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Eckdaten

Kennung 5669
Objektart Wohnungen
Lage 54595 Prüm
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

Ihre Immobilienberatung
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Kaution 1.950,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Baujahr 2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 47 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 03.07.2029

Objektbeschreibung

Schöne barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss in einem Dreiparteienhaus in zentraler Wohnlage von Prüm.
Die Wohnung hat ca. 81,00 m² Wohnfläche und ist ab März 2021 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche im Wohn-Essraum, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dusch-WC mit bodentiefer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer/ Untertischgerät.
Tierhaltung nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter!

(Fotos zeigen die Ausstattung, teilweise aus den fertigen Wohnungen im Haus)
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin


Ausstattung

ca. 81 m² Wohnfläche
barrierefreier Eingang im Erdgeschoss, behindertengerechte Wohnung,
1 offene Küche mit Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Dusch-Bad, 1 Abstellraum in der Wohnung, 1 Gäste-WC

Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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