**Erstbezug, barrierefreie Neu… - Niederprüm-Immobilien

Eckdaten

Kennung

5669

Objektart

Wohnungen

Lage

54595 Prüm

Zimmer

Wohnfläche

ca. 80 m²

Miete zzgl. NK

610,00 €

Ansprechpartner

Kati Niederprüm

Geschäftsführerin

Tel. +49 6551 9816066

info@niederpruem-immobilien.de

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Weitere Angaben

Gäste-WC

Einbauküche

Barrierefrei

Heizungsart

Gas-Heizung

Kellerfläche

ca. 5 m²

Zustand

Erstbezug

Kaution

1.830,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Baujahr

2021

Etage

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	47 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	A
Energieausweis gültig bis	03.07.2029

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Schöne barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss in einem Dreiparteienhaus in zentraler Wohnlage von Prüm.
Die Wohnung hat ca. 81,00 m² Wohnfläche und ist ab März 2021 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche im Wohn-Essraum, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dusch-WC mit bodentiefer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer/ Untertischgerät.
Tierhaltung nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter!

(Fotos zeigen die Ausstattung, teilweise aus den fertigen Wohnungen im Haus)
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin

Ausstattung

ca. 81 m² Wohnfläche
barrierefreier Eingang im Erdgeschoss, behindertengerechte Wohnung,
1 offene Küche mit Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Dusch-Bad, 1 Abstellraum in der Wohnung, 1 Gäste-WC

Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Sonstiges

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