**Ebenerdige, schöne 4 Zimmerwohnung mit herrlichem Weitblick!**

Hauseingang
Eingang
Eingangsdiele
Wohnzimmer
Esszimmer oder Büro
Einbauküche
Küche
Duschbad
Bad
ebenerdige Dusche
Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Blick vom Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5735
Objektart Souterrain
Lage 54649 Dackscheid
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Kati Niederprüm
Geschäftsführerin
Tel. +49 6551 9816066

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Baujahr 1968
Garagenmiete 35,00 €
Etage 1
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.100,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 155.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.10.2031

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, helle Mietwohnung mit einer Größe von etwa 100m² befindet sich im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses und ist ebenerdig. 4-Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum und eine schön angelegter Terrasse im Eingangsbereich erwarten Sie. Über die geräumige Eingangsdiele gelangen Sie in jeden Raum: Wohnküche (mit Einbauküche), Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, neues Duschbad und einen Abstellraum. Die gesamte Grundstücksfläche: etwa 830 m². Fußböden: Fliesen und Holzparkett. Die Pflege der Außenanlage obliegt den Mietern.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät. In 2018 wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.

Das könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Kosten:
Monatliche Kaltmiete: 550,00 EUR
monatliche Nebenkostenvorauszahlung 150,00 EUR
Garagen vorhanden, Miete pro Einheit : 35,00 EUR
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten = 1.100,00 EUR.
Die Maklercourtage zahlt der Besteller.

Ausstattung

4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro oder Esszimmer, Duschbad, Terrasse, Garten
ca. 100 m² Wohnfläche

Ölzentralheizung mit Warmwasser
Untertischgerät für Warmwasser in der Küche
Durchlauferhitzer im Bad
Haustierhaltung nur nach Absprache

Lage

Dackscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Dackscheid liegt zwischen Lünebach im Nordwesten und Waxweiler im Südwesten wenige Kilometer östlich der B 410. Rund 60 % der Gemeinde sind Landwirtschaftsfläche und rund 30 % Wald.

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